海外リゾート投資（タイ･リゾート休暇村）セミナー 参加者Q＆A

　叶屋不動産は11月22日（金）、神田･神保町で海外不動産投資セミナー「確定利回り10％強　海外リゾート投資（タイ･リゾート休暇村）セミナー」を開催しました。

　当日は10名以上の参加者の皆様に、約1時間にわたって「ニューノルディック社の基本情報」「ニューノルディック･リゾート休暇村の特徴･運用形態」「高い年利回りの仕組み」「損害保険」などについて説明いたしました。セミナーの終盤には参加の皆様との質疑応答の時間も設けられ、今回はその質疑応答の中でも読者の皆様からの関心が特に高いと思われるものをピックアップしてご紹介します。

Q： 販売手数料はいくらで、その手数料は何をどこまでサポートしてくれますか？

A： 販売手数料は5％を頂戴しております。
使途については、覚書及び重要事項説明書の中に明記されており、来社して頂ければ詳しくご説明させて頂きます。また、買取保証の対応に関しましては、契約期間終了の半年前までにその旨を買主からニューノルディック社まで連絡する必要がありますが、これについても叶屋不動産で契約期間終了の1年前に買主の皆様へご連絡いたします。

Q： タイやフィリピンでは現地から日本に送金をするのが大変だと聞いたことがあります。この点については大丈夫なのでしょうか？

A： 米ドルでのご契約の場合、全て香港またはシンガポールにあるニューノルディック社の口座から日本のお客様の口座に送金されますので、今まで何か問題があったということはございません。いつも速やかに送金できております。

Q： ホテルの物件の場合、備品の破損や物件の定期的な管理に関わる費用についてはオーナーに請求が来るのでしょうか？。

A： 部屋の掃除、修理費用等を追加で請求されることはありません。
まず、お客様の契約書作成と同時に契約内容確認書をご用意し、入金内容を明確にします。年に4回のキャッシュバックをいくらお支払いするのか、家賃保証で3年後までいくらお支払いするのか、買戻しでいくら支払われるのかといった詳細がそこで明記され確定します。もし自然災害などで設備が壊れたといった場合でも、ニューノルディック社が損害保険に加入しておりますので、ご安心ください。保険は建物本体と家具類等の備品に対応しています。