カンボジア・プノンペンBKK1エリア・コンドミニアム投資

 

・利回り年 8%保証(最初の3年)

・1,000万円台からの投資* 

・物件維持管理費用無し(最初の3年/デベロッパーへ委託の場合)

・カンボジアの銀行口座開設で、US$で貯金が可能 

*11月末までの限定です。

 

ロケーション

物件概要

プロジェクト名 :Le Conde BKK1

デベロッパー   :Wangfu Guoji Property Development CO.,LTD

エリア           : プノンペン BKK1

建設場所   :No.122,Street 352, BKK1, Chamkarmon, Phom Penh

総戸数      : 1080ユニット

総階数        :43階 

物件価格     :US$116,000.00~US$575,000.00

ユニット         : Studio Room~3ベッドルーム

家電       : あり

完成予定     :2023年10月予定

 

投資の特徴

 

● 家賃保証オプション(利回り8/最初の3年間)
● 家賃保証オプション2(3年分18%を購入時相殺)
● 名義変更手数料無償(1回のみ)

● 一等地 BKK1 の中心地物件且つ好条件

● 物件価格に含まれた家具家電付きユニットで他に費用がかからない

● Hopetree japan 社による日系企業の管理

● 支払プランのオプションあり(分割払いもOK

● 遅延保証 6ヶ月の猶予期間後、2024年4月からUS$30/1日 or US$900/月

● アクレダ銀行での口座開設サポート(サポート費用必要/公証費用、書類発送費用等実費は別途)

 

引渡時費用その他

● 譲渡税(国の評価額の4%)

● 印紙税 約US1.00

● 固定資産税(国の評価額の0.1%) 

● 登記費用(推定US1,200/㎡)+手続費用

販売価格

*値引後価格は11月末までの限定です。

Studio Room

1ベッドルーム

【お問い合わせ先】

叶屋不動産商事株式会社  担当:石原康明

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2階

TEL:03-3518-9545 / 080-3350-4649

FAX:03-3518-9546

Email: info@kano-ya.biz