海外リゾート投資ニュースレター 

2023/09/21 第203



タイ・パタヤ・ウィンダムホテル投資の魅力 

 

➀世界1位ウィンダムホテルが経営。

マリオット3位、インターコンチ4位、ヒルトン5 位 (順位はホテル数)

➁家賃保証年6%

8年後から利益シェアがオプションで可。利回り8-10

 利回りは、タイ国内ウィンダムが運営する22カ所のホテルでの実績より算定

④家賃支払いは毎月25

⑤家賃送金先は、日本、諸外国可能

⑥契約期間は8年、その後8年毎の延長可

4年契約で買取り保証あり。オプションで選択可。

⑧パタヤの不動産値上がりは、年5%~8

 

投資の特徴  

1.パタヤ・ウィンダムホテルは5つ星

2.価格例:1560万円より

3.ホテルは既に完成しており、来年1月ホテルオープン

4.今月契約すると今月から収益発生。

5.年間15日の無料宿泊権付き

6.所有権なので登記可能。

. ジョムティエンビーチに近接しており、値上がり期待大。

8.2029年バンコクーパタヤ高速鉄道オープン予定、不動産値上がり確実。

9.家具付きなので追加費用なし。

10.売却時には、叶屋タイランド支社が仲介できます。 

 

 

ウィンダム・パタヤ・ホテルの外観 巨大な吹き抜けのホテル・エントランス部分

 

 

販売中の建物は既に完成しており、客室は内装工事中です。

 

 

左:デベロッパーのジェーンさん、弊社パタヤ支社フォン女史、叶屋代表

価格代表例

スタジオ ガーデン側 34.70㎡ 1560万円

スタジオ  プール側 34.66㎡ 1780万円

1ベッド ガーデン側 50.26㎡ 2330万円 

1ベッド  プール側 49.58㎡ 2670万円

 

 

パタヤ・ジョムティエンビーチ、大型ホテルが並びます。 

ジョムティエンビーチは、ハワイのワイキキビーチにも比較される高級なビーチです。

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0926日(火)14:00-15:30   タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

0926日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

1003日(火)14:00-15:30   タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

1003日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

1010日(火)14:00-15:30   タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

1010日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

1017日(火)14:00-15:30   タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

1017日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

1024日(火)14:00-15:30   タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

1024日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

1031日(火)14:00-15:30   タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

1031日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム

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