海外リゾート投資ニュースレター 2022/10/24 第156号
格安で海外送金をする場合、英国系のワイズ（旧トランスファーワイズ）がお勧めです。パソコンやスマホでアプリを入れて使用します。送金金額は100万円/日までとなりますが、タイなどにはわずか数時間で着金出来ます。金額が大きな場合は、大手銀行と差がない場合もあります。ワイズは銀行ではなく送金専門業者ですので、三菱UFJ銀行などを経由して送金します。
ワイズHP：https://wise.com/jp/send-money/
①国内銀行、キャッシュカード、デビットカードよりワイズの国内指定銀行へ振込
②ワイズがミッドマーケットレートで通貨チェンジ
③送金国のワイズから送金先へ現地通貨で振込（USドル送金もOK）
ワイズ手数料は最安値ではないことがありますが、為替レートにおいてミッドマーケットレートを使用しますので最安値の送金ができるようになります。
たとえば、２０万円を海外へ送金すると
差額\3,128円がお得となります。
マルチカレンシー口座を開設すればUSドル口座も利用OK
https://wise.com/jp/multi-currency-account/
ワイズUSドル口座を開設すると、ドル受取、送金が行えます。
叶屋不動産のオンラインセミナー（参加無料）
10月20日（木）18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)
10月25日（木）14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)
10月25日（火）18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)
10月26日（水）14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
10月26日（水）18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
10月27日（木）14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)
10月27日（木）18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)
オンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。
https://www.resortinv.com/%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%81%AE%E3%81%94%E6%A1%88%E5%86%85/
担当：石原康明
Email:info@kano-ya.biz
TEL:03-3518-9545
エルニド投資の特徴
＊建設期間（ホテルオープンまで）に年率5％のキャッシュバックが提供されます。（建築遅れの場合でも支払い継続されます。）
＊最初の5年間は年率9％の家賃保証があります。
＊5年契約の場合、105％の買取保証が用意されています。(10年契約の場合、120％の買取保証です)
＊フルユニットの場合、契約年数がオプションとなり、契約満了日前18か月以内に次の契約に進むかどうかを選択できます。
＊源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)
＊年間30日間の宿泊権が付きます。（ハーフシェアの場合は10日間）
＊メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。（パビリオンズホテルが責任負担します。）
1ベッドルーム・ビラ
フルユニット 完売
ハーフシェア 完売
投資額
USD399,000（フルユニット）
USD199,500（ハーフシェア）
2ベッドルーム・ビラ
フルユニット 完売
ハーフシェア 1ユニット 48-S2のみ
投資額
USD699,000(フルユニット)
USD349,500（ハーフシェア）
クリフサイド・ビラ 1ベッドルーム
フルユニット 23B,24AB,25AB,26AB,27A
ハーフシェア 相談
USD499,000(フルユニット)
USD249,500（ハーフユニット）
クリフサイド・ビラ ２ベッドルーム
フルユニット 23B,24AB,25AB,26AB,27A
ハーフシェア 相談
USD599,000(フルユニット)
USD299,500（ハーフユニット）
海上ビラ
完売
投資額
USD600,000
海外投資オンラインセミナーへ参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。
担当：石原康明
叶屋不動産商事株式会社
〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル
Email:info@kano-ya.biz
URL:https://www.resortinv.com/
TEL:03-3518-9545 携帯：080-7348-8152 FAX:03-3518-9546
海外リゾート投資
叶屋不動産
〒101-0051東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2階
代表 板屋 雅博
電話：03-3518-9545
携帯：080-3350-4649
