海外リゾート投資ニュースレター　　　　　　　　　　2022/11/16　第159号

 フィリピン・パラワン島エルニド訪問報告➀ 

11月4日（金）に投資家様２名と現地調査及び撮影をして、エルニドCEOのニック・クロスビーさんに話を聞きました。 

パビリオンホテルの入り口ゲート門柱

エルニドを周回する国道入口に新たにセキュリティー用遮断関門ゲートが設けられて、警備員が配置されました。関係者以外の立ち入りが出来なくなりました。 

画像は、ホテルのお客様出迎え用ゲートの建設が始まりました。

大型資材倉庫が新設されました。　４輪駆動車も新車を数台、購入しました。

基礎工事がかなり進み、ビラ建設用の資材が大量に保管されています。 

資材の前に立って解説してくれているのは、CEOのリック・クロスビーさん。

建設資材は、国産品の大理石（床材）、バリ島から石材（プールに使用）などが大量に保管されています。工事中に産出された石材は、専用機材でカットされて、道路舗装材などに使用されます。産出された土砂なども、すべてリサイクルして再利用されています。

来年末、全戸数が一斉に完成予定です。第二期工事のクリフサイドビラの土木工事も始まっています。フィリピンは電力が不足しており、デベロッパー所有の広大な隣接地に太陽光発電にてパビリオンホテル電帯の電力を賄う予定です。更に新規プロジェクト、ツリーハウス（Tree House）プロジェクトが遂に立ち上がります。

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担当：石原康明

Email:info@kano-ya.biz

TEL:03-3518-9545  

エルニド投資の特徴

＊建設期間（ホテルオープンまで）に年率5％のキャッシュバックが提供されます。（建築遅れの場合でも支払い継続されます。）

＊最初の5年間は年率9％の家賃保証があります。

＊5年契約の場合、105％の買取保証が用意されています。(10年契約の場合、120％の買取保証です)

＊フルユニットの場合、契約年数がオプションとなり、契約満了日前18か月以内に次の契約に進むかどうかを選択できます。

＊源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)

＊年間30日間の宿泊権が付きます。（ハーフシェアの場合は10日間）

＊メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。（パビリオンズホテルが責任負担します。）

1ベッドルーム・ビラ

フルユニット　完売

ハーフシェア　完売

投資額

USD399,000(フルユニット）

USD199,500(ハーフシェア）

2ベッドルーム・ビラ

フルユニット　完売

ハーフシェア　1ユニット　48-S2のみ

投資額

USD699,000(フルユニット)

USD349,500(ハーフシェア）

クリフサイド・ビラ　1ベッドルーム

フルユニット　23B,24AB,25AB,26AB,27A

ハーフシェア　相談

USD499,000.00(フルユニット)

USD249,500.00(ハーフシェア）

USD124,750.00(1/4シェア)

クリフサイド・ビラ　２ベッドルーム

フルユニット　23B,24AB,25AB,26AB,27A

ハーフシェア　相談

USD599,000(フルユニット)

USD299,500(ハーフシェア）

USD149,750.00(1/4シェア)

海上ビラ

完売

投資額

USD600,000

ツリーハウス　１ベッドルーム・ビラ

USD349,000.00(フルユニット)

USD189,000.00(ハーフシェア) 

USD94,500.00(1/4シェア)

海外投資オンラインセミナーへ参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。

担当：石原康明

叶屋不動産商事株式会社

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル

Email:info@kano-ya.biz

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