海外リゾート投資ニュースレター          2022/12/26 第165号

アジア・ホテル業界の客数大幅増加!!

 

 

新型コロナの規制緩和が広がり、東南アジアでは高級ホテルやテーマパークの開業、投資が相次いでいます。

 

ホテルオークラは2030年までに運営ホテルを現在の2倍の150か所に拡大し、海外の施設数を75か所前後にする方針で、出店は東南アジアに軸足を置きます。(1219日付日経新聞)

タイでは小売り大手のセントラルグループが、ホテル数を現在の90から約200に増やす計画で高級ホテルの開業ラッシュが始まっています。

7月にバンコクで2ホテル目を開く米ザ・スタンダードホテルの稼働率は90%と堅調。7月に開業したインドネシアのパークハイアット・ジャカルタは年末年始も予約が満室になっています。

マニラでは11月に三越伊勢丹が三越BGCを開業。同国初の日系百貨店を開業し、開業日には長蛇の列で、現地でも注目が集まりました。(1222付日経新聞)

正に「投資が投資を呼ぶ」の状態であり、フィリピンのリゾートホテル、都市型ホテルへの投資家の視線が熱く、この傾向は2023年も続くと見られます。

 

日本ではインバウンド(訪日外国人)消費の回復が目立ってきており、日本政府観光局が発表した11月の訪日客数は934,500人で新型コロナウィルス禍前の2019年同月比で4割弱の水準に戻っています。(1212付日経新聞)

                                               出典:nippon.com

 

タイでは観光客数は今年1000万人を超すまでに戻っています。

 本ニュースレターで既報の通り、投資家からの問い合わせが多く、関心度が高いフィリピン、カンボジアに弊社代表が自ら足を運び、現場の建設状況を伝えてあります。

エルニド、島めぐりツアー 弊社代表撮影1

 

エルニド、島めぐりツアー 弊社代表撮影2

 

エルニド、島めぐりツアー 弊社代表撮影3

 

 

カンボジア・ルコンデコンドミニアム 弊社代表撮影

 

 

 コロナから立ち上がり、海外不動産投資、特にホテル物件が大きく成長する時期だと言われております。投資に絶好の時期です。

ウサギのように大きく飛躍する年にしましょう。
本年も大変お世話になりました。来年もよろしくお願いします。

叶屋不動産のオンラインセミナー(参加無料)

1228日(水)14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

110日(火)14:00-15:30  カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)

110日(火)18:00-19:30  カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)

111日(水)14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

111日(水)18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

112日(木)14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(KATHARENA)

112日(木)18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(KATHARENA)

117日(火)14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)

117日(火)18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)

118日(水)14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

118日(水)18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

119日(木)14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(KATHARENA)

119日(木)18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(KATHARENA)

120日(金)14:00-15:30 フィリピンマニラホテル投資セミナー(アスコット・ベナビデス)

120日(金)18:00-19:30 フィリピンマニラホテル投資セミナー(アスコット・ベナビデス)

 

オンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。

https://www.resortinv.com/%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%81%AE%E3%81%94%E6%A1%88%E5%86%85/

担当:石原康明

Email:info@kano-ya.biz

TEL:03-3518-9545  

 

エルニド投資の特徴

*建設期間(ホテルオープンまで)に年率5%のキャッシュバックが提供されます。(建築遅れの場合でも支払い継続されます。)

*最初の5年間は年率9%の家賃保証があります。

5年契約の場合、105%の買取保証が用意されています。(10年契約の場合、120%の買取保証です)

*フルユニットの場合、契約年数がオプションとなり、契約満了日前18か月以内に次の契約に進むかどうかを選択できます。

*源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)

年間30日間の宿泊権が付きます。(ハーフシェアの場合は10日間)

*メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。(パビリオンズホテルが責任負担します。)

 

1ベッドルーム・ビラ

フルユニット 完売

ハーフシェア 完売

投資額

USD399,000(フルユニット)

USD199,500(ハーフシェア)

 

 

 

 

 

2ベッドルーム・ビラ

フルユニット 完売

ハーフシェア 1ユニット 48-S2のみ

投資額

USD699,000(フルユニット)

USD349,500(ハーフシェア)

 

クリフサイド・ビラ 1ベッドルーム

フルユニット 23B,24AB,25AB,26AB,27A

ハーフシェア 相談

USD499,000.00(フルユニット)

USD249,500.00(ハーフシェア)

USD124,750.00(1/4シェア)

 

クリフサイド・ビラ 2ベッドルーム

フルユニット 23B,24AB,25AB,26AB,27A

ハーフシェア 相談

USD599,000(フルユニット)

USD299,500(ハーフシェア)

 

 

 

海上ビラ

完売

投資額

USD600,000

 

ツリーハウス 1ベッドルーム・ビラ

USD349,000.00(フルユニット)

USD189,000.00(ハーフシェア) 

USD94,500.00(1/4シェア)

 

海外投資オンラインセミナーへ参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。

担当:石原康明

叶屋不動産商事株式会社

101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル

Email:info@kano-ya.biz

URL:https://www.resortinv.com/

TEL:03-3518-9545  携帯:080-7348-8152  FAX:03-3518-9546


海外リゾート投資

叶屋不動産

101-0051東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2

代表 板屋 雅博   

電話:03-3518-9545

携帯:080-3350-4649

 

https://www.resortinv.com/    メールinfo@kano-ya.biz