沖縄 6月完成 プレミアムコート金武屋嘉リゾートコンドミニアム

 

物件概要

販売残数:10

価格帯:2,8403,040万円

予想利回り:8%

建設地:沖縄県国頭郡金武字屋嘉小浜原2740

グーグルマップ:https://www.google.co.jp/maps/place/%E5%B0%8F%E6%B5%9C%E5%8E%9F/@26.4384423,127.8414988,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x34e50501a51b76f7:0x8ba48b1a77eca066!8m2!3d26.4384375!4d127.8436875?hl=ja 

 

ロケーション

*絶景のオーシャンビュー *屋嘉ビーチが近い。*東海岸リゾートエリア内

*西海岸リゾートエリアも近い *2kmの海岸遊歩道に面す*有名ゴルフコースが近い

*那覇空港まで高速で70分*美ら海水族館、首里城、那覇国際通り、1時間以内

ホテルリゾート観光地に囲まれたロケーションです。 

現地案内可能。概観は見ることが出来ます。モデルルームあり。

 

投資の特徴

*想定家賃収入は月額165,000円以上

*5年後の期待値上がり幅は300万円-500万円 (近隣の既存物件から推定)
*セカンドハウスの場合、民泊利用も可能(6階以上が対象でエアBBなどで運営)

 

投資目的5年で転売した時の収益計算

投資額2,940万円(1105 Cタイプ 3LDK/11)として

管理維持費は15,700/月(BCDタイプ)

修繕積立基金378,000(BCDタイプ)…購入時一時金 

家賃収入16.5万円/月×12ヶ月×5年=990万円と想定

5年後の転売収益300万円と想定 

5年間の収益は1,158万円 

年平均利率は7.78% 

 

間取り

【お問い合わせ先】

叶屋不動産商事株式会社  担当:石原康明

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2階

TEL:03-3518-9545 / 080-3350-4649

FAX:03-3518-9546

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