〈ペソ建て〉フィリピン不動産投資
ASCOTT MALATE
アスコット・マラテ
アスコット・マラテ
ホテル投資の特徴
◆平均利回り9.93%が想定されるホテル投資
想定利回り7%+140%のキャピタルゲイン(売却益)
◆比較的リーズナブルな販売価格
◆50%割引料金での宿泊(年間12泊まで)
◆世界最大手のアスコット社によるホテル運営
◆賃貸契約期間は15年
想定利回り7%
以下の条件で想定利回り7%が試算されます。
*客室:スタジオタイプ、宿泊費10,000円/日、客室稼働率75%
140%のキャピタルゲイン(売却益)
将来の値上りによる大幅なキャピタルゲインが期待されます。
平均利回り9.93%(15年)
想定利回り7%と140%のキャピタルゲイン(売却益)を合わせて、15年で平均利回り9.93%が想定されます。
比較的リーズナブルな販売価格
ユニット価格帯は、1,300万円~2,900万円となっています。
*1ペソ2.41円で換算
一括支払いによる割引
一括払いの場合、2023年3月まで10%割引が適用されます。
年間12泊の割引(50%)料金での宿泊
年間12泊まで50%の割引料金で宿泊できます。
※繁忙期を除く
契約満了後の賃貸契約更新の選択
契約満了後、賃貸契約の更新が可能です。
契約満了後、賃貸契約を更新しない場合、自由に運用いただけます。
セキュリティー完備
365日24時間のセキュリティーが完備されています。
完成時のイメージをCG動画でご確認いただけます。
Torre Lorenzo Malate Model Unit Virtual Visit
Torre Lorenzo Development Corp.
◆叶屋では、「アスコット・マラテ ホテル投資」の詳細をご説明するオンラインセミナーを開催しています。
ご質問も承っておりますので、お気軽にご参加ください。
Torre Lorenzo Development Corp.
トレ・ロレンゾ(*開発ディベロッパー)について
◇会社名 Torre Lorenzo Development Corp.
◇本社 13 Hogarth Pl Ground Fl, London, Greater London, SW5 0QT, UK
◇事業概要 ホテルや都市、タウンシップ、レジャー関係の建設開発
◇事業規模 売上:1,740万ドル
◇ホームページ https://www.torrelorenzo.com/
Torre Lorenzo Development Corporation AVP 2020 : Designing for Tomorrow
Torre Lorenzo Development Corp.
The Ascott Limited
アスコット社(*ホテル運営)について
アスコット社(The Ascott Limited 本社:シンガポール)は、世界展開する宿泊施設のオーナー兼オペレーターとして業界をリードする企業のひとつです。
アスコット社の施設は、40ヵ国200都市以上に広がり、運営、計画・開発段階を含めると約900施設に及びます。
日本では2002年に株式会社アスコットジャパンとして展開を開始し、現在東京、神奈川、京都、大阪、福岡で21施設を運営しています。
マラテについて
マラテは、商業と観光の街です。
「世界三大夕日」に挙げられるマニラ湾の夕日の景色を楽しめる長距離におよぶ遊歩道、マニラ ベイウォークには、多くの人々が訪れます。
フィリピンのメトロ・マニラと呼ばれるマニラ首都圏に属する都市「マカティ」から車で約20分のほどのところに位置します。
マラテの中心部のレメディオス サークルの周辺には、ロビンソン・プレイス・ショッピングモールをはじめ、多くの商業施設が集積しているほか、伝統的な地元の飲食店や、ライブ ミュージック会場、リラックスできる地元のバーが集まっています。
*出典:フィリピン政府観光省
【フィリピン観光大使 白濱 亜嵐 】Alan Shirahama Welcomes You to the Philippines
フィリピン政府観光省
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叶屋不動産のサポート体制
◆アスコット・マラテに関する情報の提供
◆購入の際のサポート
◆日本での銀行口座開設のサポート
◆契約書の作成、翻訳
◆送金のサポート
◆収益と家賃の入金のサポート
◆契約満了時のサポート
【お問い合わせ】
【お問い合わせ先】
叶屋不動産商事株式会社 担当:高橋 泰生
〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2階
TEL:03-3518-9545 / 070-6572-3974
FAX:03-3518-9546
Email: info@kano-ya.biz
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叶屋不動産商事株式会社
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担当:石原康明
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【協会の理念】不動産国際取引、国内における海外不動産販売及び広告並びに営業活動において共通の指針を定めることで、安全確保と信頼向上を図り、個人投資家の権利利益の保護を目的とし、もって産業及び社会の健全な発展に資することを目的とする。