海外リゾート投資ニュースレター                    2019/05/17 第4号


パンタオビーチにて
パンタオビーチにて
パンタオビーチ付近のシーフードレストランにて
パンタオビーチ付近のシーフードレストランにて
シーフードレストランで注文した海鮮料理
シーフードレストランで注文した海鮮料理

確定利回り10%以上

 

 

今回は、「確定利回り10%以上」のご案内です。

 

家賃収入については、物件購入額に対して9%の利回りが確定しています。
ただし、ホテルとして運営しますので、メンテナンス費及びサービス費が差し引かれ、8%強の利回りとなります。さらに「買取保証」が付き、これを合わせると「10%強」になる、とても魅力的な投資なのです。

 

これらは全て契約書に明記されており、契約前にわかりますので安心です。

 

例えば、2,000万円の物件を5年契約で購入した場合の収支は次のようになります。 

   キャッシュバック:333万円(収入)

   家賃保証:900万円(収入)

   メンテナンス及びサービス費用:90万円(支出)

   買取保証(110%):2,200万円(収入)

   契約期間:80ヶ月(6.67) 

   5年間の総収入:3,343万円

   利益:1,343万円

   年利回り:10.06

収入は、お客様の口座にUS$、円などで振り込まれます。

 

これほどの高利回りが実現可能なのかは、次回以降に説明しますのでご期待ください。

 

 

 

 

 

 


 

海外リゾート投資

叶屋不動産

 

101-0051東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2

代表 板屋 雅博  担当 秋山 鬼子郎

電話:03-3518-9545

携帯:080-3350-4649

 

https://www.resortinv.com/    メール:info@kano-ya.biz