第11号 - 海外リゾート投資

海外リゾート投資ニュースレター　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019/07/12　第11号

海外リゾート投資セミナー開催のお知らせ

この度、叶屋不動産では、海外リゾート投資のセミナーを開催いたします。開催要項につきましては下記の通りです。

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【開催場所】東京都千代田区一番町 10-8 一番町ウエストビル５F　パズル一番町　地図はこちら▶▶▶　一番町ウエストビル

【日　　時】9月5日(木曜日)　15時00分～17時00分

【主催者】アジア太平洋大家の会▶▶▶　https://asia-pacific.tv/

【申し込み】海外リゾート投資セミナー申し込み (当日、会場での申し込みもできます)

【セミナー参加費】2,000円(アジア太平洋大家の会有料会員は無料で受講できます)

【海外リゾート投資の説明ポイント】

叶屋不動産は、香港を拠点とするニューノルディック社の日本代理店として、東南アジアで開発・運営している長期滞在型リゾート施設、「リゾート休暇村」の物件を紹介しています。

今回のセミナーでは、タイの中でも人気のプーケット物件とフィリピン・スービックベイの物件を紹介します。ニューノルディック全ての物件に共通しているのが、全ユニット（戸数）を「投資用」「居住用」「自社所有」の３つに分割した独自の運用形態です。

◆「確定利回り10％」

◆「年率10％キャッシュバック」

◆「買取保証」

といった特徴があります。

●プーケットの2,000万円物件を購入した場合です。　他の価格帯物件も多数あります。

部屋タイプ	：	1 ベッドルーム（面積45㎡）
販売価格	：	２,０００万円（約570万バーツ、約US$18万）
キャッシュバック	：	年10％（建設時から完成まで）
家賃収入	：	実質利回り年9％弱
買取保証	：	3年105％、5年110％、10年120％、15年130％、20 年140％
合計実質利回り	：	10％
支払方法	：	US$建・指定口座へ。
		日本、香港、欧米などご指定の銀行口座へ送金します。
*家賃課税なし、固定資産税なし、売却収入課税なし、相続税なし

● 契約年数3年、5年の比較

●フィリピン・スービックベイ1,221万円物件を購入した場合です。他の価格帯物件も多数あります。

部屋タイプ	：	ワンルーム・スタディオ（面積30㎡）
販売価格	：	US$111,000.-（約1,221万円、＠110円／US$）
キャッシュバック	：	年10％（建設時から完成まで）
家賃収入	：	実質利回り年9％弱
買取保証	：	3年105％、5年110％、10年120％、15年130％、20 年140％
合計実質利回り	：	10％強
支払方法	：	US$建・指定口座へ。
		日本、香港、欧米などご指定の銀行口座へ送金します。
*家賃課税なし、固定資産税なし、売却収入課税なし、相続税なし

● 契約年数3年、5年の比較　