タイ・パタヤ・ウィンダム・リゾート5星ホテル投資物件 

5つ星ウィンダム・ホテルに先月、２度目の訪問をしました。

4つのホテル棟の中でA棟、B棟は、既に完成しており、内装工事を実施中です。 

来年１月よりホテルオープンします。ウィンダム・ホテルの看板も上がっていて、開業は間違いありません。既にホテル予約も入っています。

今回、デベロッパーのマネージャーと話をしていて面白いと思ったのは、独特の家賃保証制度です。

・購入価格を全額支払った当月から家賃保証6％が毎月25日に支払われます。

・物件価格1300万円x6%/12カ月で毎月約65,000円が投資家に入ります。

・家賃保証は８年ですが、更に８年の再契約は可能です。

・利益シェアもオプションで選べます。計算してみると9％以上の利回りになります。

・タイのホテル稼働率は、コロナ前で80％以上なので利回り9％以上は見込めます。 

・買取保証（購入金額の100％）は、オプションで可能です。

・家具、電化製品、内装工事費用は全て購入価格に含まれます。

・契約期間中に追加の支払いはありません。メンテナンス費用もホテルが負担します。

・国際都市パタヤには欧米、アジアなどから年間1000万人の観光客が訪問します。

・ウィンダム・ホテルは、タイに23ホテルを運営中であり、集客は問題ありません。　 

・タイの平均ホテル稼働率である80％以上は確実と思われます。

赤色と黄色は、売却済みの物件です。60％が売却済です。無印の場所が販売中です。

・タイ政府の所有権登記書が発行されます。

・無料宿泊権付き（年間15日） 

・1,200万円台からのご投資（スタジオ・ルーム/34.35㎡）

画像は、ウィンダム販売員、タイ・パタヤ叶屋不動産現地社員、弊社代表

・個別セミナーを行いますので、ご連絡お待ちいたします。

・叶屋不動産（タイランド）は、ウィンダムホテル・パタヤの日本向け代理店です。

・売却の場合も、叶屋不動産（タイランド）で仲介致します。

・パタヤビーチの主要投資物件を回るツアーあります。 

・詳しい資料は叶屋にご請求ください。

海外動産投資のオンラインセミナーをZoomにて開催しておりますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。  

8月21日（月）11:00-12:30　タイ・首都バンコク不動産投資セミナー

8月21日（月）16:00-17:30　タイ・首都バンコク不動産投資セミナー

8月22日（火）14:00-15:30　カンボジア不動産投資セミナー(ル・コンデ & カロリーナ)

8月22日（火）18:00-19:30　カンボジア不動産投資セミナー(ル・コンデ & カロリーナ)

8月23日（水）14:00-15:30　モンゴル・マンダラガーデン

8月23日（水）18:00-19:30　モンゴル・マンダラガーデン

8月24日（木）11:00-12:30　タイ・首都バンコク不動産投資セミナー

8月24日（木）16:00-17:30　タイ・首都バンコク不動産投資セミナー

8月24日（木）14:00-15:30　モンゴル・マンダラガーデン

8月24日（木）18:00-19:30　モンゴル・マンダラガーデン 

8月25日（金）14:00-15:30　フィリピン・パラワン島エルニド

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Email:info@kano-ya.biz

TEL:03-3518-9545 

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担当：石原康明

叶屋不動産商事株式会社

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル

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URL: https://www.resortinv.com/

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