海外リゾート投資ニュースレター
2023/09/07 第200号
相変わらず円安が進行しています。海外投資は、為替リスクが無い、円建て投資がベストの選択肢と云えます。デベロッパーはモンゴル・ビッグ５で建設実績豊富な安心のモンコン建設です。為替リスク無し、高利回りのモンゴル投資を!!
親日国家モンゴルは安定して成長しており、投資に不安はありません。
円建ては私（叶屋代表）がモンコン建設代表と交渉して成立しました!!
投資の特徴
1.円建て投資で為替リスク無し。
2.価格例：715万円（2LDK 79.24㎡ 1/2シェア購入）
3.利回り収益は円で指定口座へお支払（為替リスクなし）
モンゴルのトランス銀行（東京に事務所あり。）がお勧め!! 日本語でOK.
4.確定年平均利回り7.5％保証 （円建てなので変動無し）
5.買取り保証100％ (時価売却オプション付き)
6.契約年数：4年と6年 (早期に資金回収出来ます。)
7.税金、諸掛り無し。
8.収益は契約金がデベロッパーへ着金した日から計算開始
（資金を寝かせる期間なし。）
9.モンゴルは日本と税務情報交換制度、無し。
詳細は、お問合せください。
叶屋代表とモンコン・グループのダギー代表（ナイスガイです。）
（2023年5月25日にウランバートル市モンコン本社にて撮影）
建設実績：
・マンダラタウン・マンション…2018年完成
・マンダラタワー・マンション…2023年完成
・シャングリラホテル…2018年完成
・学校等、官公庁建設多数
・モンゴル政府と英豪系資源大手リオ・ティントとのモンゴル・オユトルゴイ鉱山開発事業に建設会社として参画中。
マンダラ・ズーガーデン 2023年完成予定 5月25日撮影
プロジェクト第二期で建物は完成し、入居が始まっています。
販売中：マンダラ・ウォーターガーデン 円建価格表 代表例
２LDK ５７．６８㎡ １/２シェア ５２３万円
２LDK ６４．３０㎡ １/２シェア ５８０万円
２LDK ７９．２４㎡ １/２シェア ７１５万円
３LDK １００．３０㎡ １/２シェア ９０５万円
３LDK １２３．８５㎡ １/２シェア １，１２０万円
モンコン建設は東京に支社を設立し、新宿に事務所を開設しました。駐在員常駐。
ウォーターガーデン建設地区 左側は建設部長、中央は叶屋代表 5月25日撮影
マンダラタワー・高級マンション（数件のみ販売中）屋上にて
ウランバートル市都心部の雄大な景色が広がります。
海外動産投資のオンラインセミナーをZoomにて開催しておりますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。
9月14日（木）14:00-15:30 モンゴル・マンダラガーデン
9月14日（木）18:00-19:30 モンゴル・マンダラガーデン
9月21日（木）14:00-15:30 モンゴル・マンダラガーデン
9月21日（木）18:00-19:30 モンゴル・マンダラガーデン
9月28日（木）14:00-15:30 モンゴル・マンダラガーデン
9月28日（木）18:00-19:30 モンゴル・マンダラガーデン
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担当：石原康明
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