モンゴル・円建て投資その3(注目ポイント解説）

注目のポイント解説です。

➀買取り保証100％ (時価売却オプション付き)

契約期間終了後、市場で売却に出します。

モンゴルでは、中高所得者層用のマンションが極端に不足しており、賃料やマンション価格が毎年、7％以上と大幅にアップしています。

新築高級マンションは、建設完成前にほぼ100％が売却済になっており、少なくとも2-3割以上はアップすると十分に予想されます。

最悪でもモンコン建設が100％で買い取るので安心です。

➁家賃収入の20％の所得税をモンコン建設が負担。

その他の税金や諸掛りなどもありません。

③確定利回り7.5％。

約定利回りは8％ですが、管理費が0.5％かかるので、確定実質利回りは7.5％です。

モンゴル国ビッグ５で建設実績豊富なモンコン建設で、高利回りで安心安全なモンゴル投資を!!

投資の特徴

１．円建て投資で為替リスク無し

２．価格例：715万円（2LDK　79.24㎡　1/2シェア）

３．利回り収益は指定口座へ（為替リスクなし、日本の円口座OK）

４．確定年実質利回り7.5％保証（円建てなので変動無し）

５．買取り保証100％ (時価売却オプション付き)

６. 契約年数：4年と6年 (早期に資金回収!!)

7．税金無し

8．収益は契約金がデベロッパーへ着金した日から計算開始 

９．モンゴルは日本と税務情報交換制度、無し 

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9月14日（木）14:00-15:30　モンゴル・マンダラガーデン

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