海外リゾート投資ニュースレター
2023/09/21 第203号
➀世界1位ウィンダムホテルが経営。
マリオット3位、インターコンチ4位、ヒルトン5 位 (順位はホテル数)
➁家賃保証年6%
③8年後から利益シェアがオプションで可。利回り8-10%
利回りは、タイ国内ウィンダムが運営する22カ所のホテルでの実績より算定
④家賃支払いは毎月25日
⑤家賃送金先は、日本、諸外国可能
⑥契約期間は8年、その後8年毎の延長可
⑦4年契約で買取り保証あり。オプションで選択可。
⑧パタヤの不動産値上がりは、年5%~8%
投資の特徴
1.パタヤ・ウィンダムホテルは5つ星
2.価格例:1560万円より
3.ホテルは既に完成しており、来年1月ホテルオープン
4.今月契約すると今月から収益発生。
5.年間15日の無料宿泊権付き
6.所有権なので登記可能。
7. ジョムティエンビーチに近接しており、値上がり期待大。
8.2029年バンコクーパタヤ高速鉄道オープン予定、不動産値上がり確実。
9.家具付きなので追加費用なし。
10.売却時には、叶屋タイランド支社が仲介できます。
ウィンダム・パタヤ・ホテルの外観 巨大な吹き抜けのホテル・エントランス部分
販売中の建物は既に完成しており、客室は内装工事中です。
左:デベロッパーのジェーンさん、弊社パタヤ支社フォン女史、叶屋代表
価格代表例
スタジオ ガーデン側 34.70㎡ 1560万円
スタジオ プール側 34.66㎡ 1780万円
1ベッド ガーデン側 50.26㎡ 2330万円
1ベッド プール側 49.58㎡ 2670万円
パタヤ・ジョムティエンビーチ、大型ホテルが並びます。
ジョムティエンビーチは、ハワイのワイキキビーチにも比較される高級なビーチです。
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09月26日(火)14:00-15:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
09月26日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
10月03日(火)14:00-15:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
10月03日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
10月10日(火)14:00-15:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
10月10日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
10月17日(火)14:00-15:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
10月17日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
10月24日(火)14:00-15:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
10月24日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
10月31日(火)14:00-15:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
10月31日(火)18:00-19:30 タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム
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叶屋不動産取扱い物件(クリックすると詳細がネットで見られます。)
担当:石原康明
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