海外リゾート投資ニュースレター
2025/1/8 第263号
米国土地投資9号がスタートしました。投資額は一口3万ドルから、年利回りは10%で変わりなしです。変更条件は、利回りの支払いが年2回から4回となりました。
募集総額は5,000万ドル(約75億円)となります。
募集総額と募集時期
9号では募集総額が従来募集総額の5倍となりました。投資需要に対して供給が追い付いていないので、一挙に増額した模様です。
この好機にドル投資でのリスクヘッジも含め、是非ともご検討下さい。
投資の特徴
*最低投資額:USD30,000から(それ以上はUSD1,000単位)
*投資期間は3年間のオープンローン方式(デベロッパーの判断により、1年間の延長が2回まであり)
*満期日は投資契約締結日から3年後の第4四半期最終日
*基本年利回り:単利6%(年4回支払い/3ヶ月毎)
*追加年利回り:複利4%(満期後、または元本返済時に一括で支払い)
*延長利息:延長の度、追加年利回りに0.25%が上乗せ(4年目4.25%、5年目4.50%)
*収益が米国で非課税(米国非居住者のみ対象)
*担保はデベロッパーの全資産
短期投資の特徴
*最低投資額:USD30,000から(それ以上はUSD1,000単位)
*投資期間は1年間のオープンローン方式
*満期日は投資契約締結日から1年後の第4四半期最終日(デベロッパーの判断により、1年間の延長あり)
*基本年利回り
・1年目:単利9.0%
・2年目:単利9.5%
*利息支払時期:年2回支払/1月31日と7月31日)
融資締結日が6/1-30、12/1-31の場合は、1回目の基本利息払いがスキップとなり、2回目以降に繰り越されます。
*収益が米国で非課税(米国非居住者のみ対象)
*担保はデベロッパーの全資産
詳しくはオンラインセミナーでご確認下さい。
叶屋不動産取扱い物件(クリックすると詳細がネットで見られます。)
担当:石原
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2023/10/31 第209号
2024/8/21 第245号