海外リゾート投資ニュースレター
2023/04/17 第180号
日本人が所有中のコンドミニアムを売却したいと弊社に依頼がありました。
閑静な住宅街にある物件を紹介します。内見可能です。
価 格：315万バーツ（約1,260万円 １バーツ＝４円）
場 所 :893/70 waterford sukhumvit 50, バンコク
物件名：The Waterford Sukhumvit 50
交 通：BTS（高架鉄道）オンヌット駅まで徒歩14分
高速道路入り口から車で5分
間取り ：1 Bed room
面 積：57.23㎡
構 造：RC ５階部分/8階建て
エレベーター：２台
管理費：年間約24,000バーツ
方 角：北向き（熱くありません）
状 態：リフォーム済。綺麗好きな奥様も大事に使っていました
建築年：２０１０年
仲介手数料：３％
セブンイレブンまで徒歩5分、スクンビット病院まで徒歩35分、スーパー・ロータスまで徒歩14分と生活に便利な立地です。
場所は日本人だけでなく外国人の在住者が多く集まるエリア
コンドミニアムからオンヌット駅まで無料の送迎車があります。
06：00～08：00と17：00～20：00は15分毎
08：00～17：00と20：00～24：00は30分毎
喧噪から離れた長閑な住宅街です。
入居者専用のジム・プール完備
リビング
キッチン
バス
トイレ
ベッドルーム
ジム、プール、駐車場は無料です。
小さい子供の遊び場（緑の公園）もあり、ご家族も安心して過ごせます。
少しでも気になりましたら気軽にご連絡下さい。
弊社取扱い物件（クリックすると詳細がネットで見られます。）
叶屋不動産のオンラインセミナー（参加無料）
4月12日（水）14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月12日（水）18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月13日（木）14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月13日（木）18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月14日（金）14:00-15:30 フィリピンマニラホテル投資セミナー(アスコット・マラテ)
4月14日（金）18:00-19:30 フィリピンマニラホテル投資セミナー(アスコット・マラテ)
4月18日（火）14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)
4月18日（火）18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)
4月19日（水）14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月19日（水）18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月20日（木）14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月20日（木）18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月21日（金）14:00-15:30 フィリピンマニラホテル投資セミナー(アスコット・マラテ)
4月21日（金）18:00-19:30 フィリピンマニラホテル投資セミナー(アスコット・マラテ)
4月25日（火）14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)
4月25日（火）18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & KATHARENA)
4月26日（水）14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月26日（水）18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月27日（木）14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月27日（木）18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
4月28日（金）14:00-15:30 フィリピンマニラホテル投資セミナー(アスコット・マラテ)
4月28日（金）18:00-19:30 フィリピンマニラホテル投資セミナー(アスコット・マラテ)
オンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。
Email:info@kano-ya.biz
TEL:03-3518-9545
フィリピン・エルニド投資の特徴
＊建設期間（ホテルオープンまで）に年率5％のキャッシュバックが提供されます。（建築遅れの場合でも支払い継続されます。）
＊最初の5年間は年率9％の家賃保証があります。
＊5年契約の場合、105％の買取保証が用意されています。(10年契約の場合、110％の買取保証です)
＊フルユニットの場合、契約年数がオプションとなり、契約満了日前18か月以内に次の契約に進むかどうかを選択できます。
＊源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)
＊年間30日間の宿泊権が付きます。（ハーフシェアの場合は10日間）
＊メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。（パビリオンズホテルが責任負担します。）
1ベッドルーム・ビラ
フルユニット 完売
ハーフシェア 完売
投資額
USD399,000(フルユニット）
USD199,500(ハーフシェア）
2ベッドルーム・ビラ
フルユニット 完売
ハーフシェア 1ユニット 48-S2のみ
投資額
USD699,000(フルユニット)
USD349,500(ハーフシェア）
USD174,750(１/４シェア）
クリフサイド・ビラ 1ベッドルーム
フルユニット 残り8ユニット
ハーフシェア 相談
USD499,000.00(フルユニット)
USD249,500.00(ハーフシェア）
USD124,750.00(1/4シェア)
クリフサイド デュプレックス プール・ビラ 2ベッドルーム
フルユニット 残り8ユニット(1ベッドルームをベースとしたオプション)
ハーフシェア 相談
USD599,000(フルユニット)
USD299,500(ハーフシェア）
USD149,750（１/４シェア）
海上ビラ
完売
投資額
USD600,000
ツリーハウス １ベッドルーム・ビラ
USD349,000.00(フルユニット)
USD189,000.00(ハーフシェア)
USD94,500.00(1/4シェア)
海外投資オンラインセミナーへ参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。
担当：石原康明
叶屋不動産商事株式会社
〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル
Email:info@kano-ya.biz
URL:https://www.resortinv.com/
TEL:03-3518-9545 携帯：080-7348-8152 FAX:03-3518-9546
海外リゾート投資
叶屋不動産
〒101-0051東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2階
代表 板屋 雅博
電話：03-3518-9545
携帯：080-3350-4649
