タイ・アソーク・ウォールデン（利回り12％弱）

タイ・アソーク地区のコンドミニアム投資をご紹介いたします。

アソーク地区は、バンコクのNo1と云って良い超都心です。コロナで地価が下落した際に仕入れた、非常にお得な物件です。最近、地価が急上昇しており、急速な物件の値上がりが確実視される地区です。販売残数が少なくなっており、今が絶好のチャンスです。

（画像は、叶屋代表が4月に訪問した際に撮影しました。）

☆プロジェクト名：Walden　Asoke

☆物件：完成物件

☆開発会社 ：HABITAT GROUP

☆事業規模 ：敷地面積：880㎡　全83戸 8階建て

☆想定利回り ：12%弱（家賃収入＋売却益含む）

☆家賃保証期間：2年

☆外国人枠、所有権（フリーホールド）、登記出来ます。

☆価　格　帯：2500万円台～5700万円台（1タイバーツ4円換算）

☆セールスポイント

100 年以上前に発展を始めたアソークは、大使館、5つ星ホテル、高級オフィス、贅沢なショッピング モールが立ち並ぶ、ハイエンドの一等地で、世界最大の日本人学校も圏内にあります。

☆付随設備　

エアコン、家具付きで、価格に含まれています。（例外：テレビ、洗濯機）

全室バスタブ付き、ジム、図書室、屋上プールと冷水プール、子供用プール、ラッププール、ジャグジー、スカイガーデン、立体駐車場（無料）

☆アソークエリアについて

・BTSアソーク駅（高架電車）とMRTスクンビット駅（地下鉄）に近く、新宿、渋谷に相当するビジネス街で多くの日系企業が進出している

・日本人の駐在者とその家族が多く居住しているエリア。

・日本人学校や日本語通訳が常駐する総合国際病院もあり、教育や医療の不安なし。

・シリキット王妃の記念公園が近隣にあり、サイクリング、ジョギング、散歩が可能。

・アソーク駅の周辺には五つ星ホテル、レストラン、バー、居酒屋、ナイトクラブなどが多くバンコク有数の繁華街としても有名

高級レストランからタイ料理の屋台までいろいろな飲食店あり　また、ショッピングモール「ターミナル21」は駅直結で、日本料理店や世界中の料理のレストラン、格安なフードコート、日本直輸入の食材を取り揃えている高級スーパー「グルメマーケット」があり、グルメとショッピングを楽しめる

☆ウォールデン・アソーク周辺

立地

・スクンビットより徒歩11分、860 m

・高速道路出口より2.3 km

お買い物

・Sawatdi Plaza、Prasanmit Plaza、Sunken Plazaが近隣にあり。

・Tops Market (Robinson Sukhumvit 19) Villa Market (Sukhumvit 33)

・7イレブンは徒歩数分で多数

プラサミット・プラザ　複合飲食施設

マダム　T（ベトナム料理）

この機会にタイ・アソーク・ウォールデンをご検討下さい。

詳細はオンラインセミナーにてお話します。気軽にご参加下さい。

価格帯　

１Bedroom　（33.1㎡～）　2500万円台～

１Bedroom Plus （37.3㎡～）2800万円台～

２Bedroom　（48.6㎡～）　3800万円台～

☆ショールーム開設中で、内見出来ます。

賃貸：既に30名ほどの賃貸希望者が順番待ちです。

利回り5％の賃料にて募集中ですが、周辺相場からは7-8％で賃貸可能です。

売買：周辺の物件に比べるとかなり安い販売価格なので数年で20-30％アップが十分に見込まれます。

オンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。タイの物件は毎週、月曜日です。

5月29日（月）1回目14:00-15:30、2回目18:00-19:30　タイ不動産投資セミナー

６月 5日（月）1回目14:00-15:30、2回目18:00-19:30　タイ不動産投資セミナー

６月12日（月）1回目14:00-15:30、2回目18:00-19:30　タイ不動産投資セミナー

６月19日（月）1回目14:00-15:30、2回目18:00-19:30　タイ不動産投資セミナー

６月26日（月）1回目14:00-15:30、2回目18:00-19:30　タイ不動産投資セミナー

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Email:info@kano-ya.biz

TEL:03-3518-9545

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