海外リゾート投資ニュースレター　　　　　　　　　　2022/03/08　第124号

海外USドル口座で安全安心の資産を増やそう!!

戦争、パンデミック、地球温暖化と世界的規模の厄災が次々に私たちに襲い掛かかっています。　
日本は、借金1200兆円と財政の危機にあり、少子高齢化と長期的に見て円安が進みます。　
安定安心の外貨であるUS$を保有して、資産を長期安定的に増やしましょう。

高い利回りの不動産物件を所有して、安全な銀行定期で更に増やすことにより、自己防衛が確実になります。

外貨預金のメリット（国や銀行によって確認が必要です。）

●日本円（ゼロ金利）で預金するよりも金利（定期3～6％）が高い。

●為替レートの変動で為替差益が得られる。

●外貨を現金化できる。

●外貨をクレジットカード、デビッドカードで海外で使える。

預金保護の対象にならない預金や為替差損、銀行手数料などは国や銀行、状況によって違います。

弊社が現在、一番お勧めしているのは、カンボジアのアクレダ銀行です。　

●三井住友銀行（18.25％）、オリックス（12.25％）が株を取得。

三井住友銀行が筆頭株主であり、信頼性が高い。

●外貨US$定期預金金利：3年5.50％、4年6.00％、5年6.50％

●外貨US$を現金化できる。

●現地に行かずに、日本に居ながら口座が開設出来る。

●インターネットバンキング、モバイルバンキングが出来る。

●クレジットカード、デビッドカードによりUS$預金を日本、海外で使用できる。　 

●カンボジアは、日本の当局と金融口座情報の相互提供する制度がない。 

カンボジア・アクレダ銀行の定期預金金利（例） 

3年で金利が5.25％、5年で6.25％になります。＊源泉徴収14％

エルニド区分所有５つ星ホテル投資の特徴

＊建設期間の2年間に年率10％のキャッシュバックが提供されます。（建築遅れの場合でも支払い継続されます。）

＊最初の5年間は年率10％の家賃保証があります。

＊5年契約の場合、110％の買取保証が用意されています。

＊源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)

＊年間30日の宿泊権が付きます。（１ユニット投資の場合/半ユニットの場合は10日）

＊メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。（パビリオンズホテルが責任負担します。）

叶屋不動産のオンラインセミナー（参加無料）

03月09日（水）14:00-15:30　フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

03月09日（水）18:00-19:30　フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

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03月16日（水）14:00-15:30　フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

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03月17日（木）14:00-15:30　フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー 

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オンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。

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担当：石原康明

Email:info@kano-ya.biz

TEL:03-3518-9545 

本セミナーでは、フィリピン・パラワン島エルニドに建設される高級リゾートホテルルーム投資についてご説明します。

事業の概要、高い利回り、事業の信頼性、購入手順などを詳細に解説します。

1,500万円台からの投資で年12％‼の高収益が期待できる投資です。

セミナー終了後は別室にて相談賜ります。　是非ご参加下さい。

最新のエルニドリゾート完成イメージ動画です。

下記ご確認下さい。

https://www.youtube.com/watch?v=6L2GO6kM2f8

ビーチフロントにレストラン棟、クラブハウス最上部には送迎用ヘリポートが設置されます。  

海外投資オンラインセミナーへ参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。

担当：石原康明

叶屋不動産商事株式会社

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル

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TEL:03-3518-9545  携帯：080-7348-8152　 FAX:03-3518-9546