海外リゾート投資ニュースレター          2022/05/18 第134号

米ドルでの資産運用と節税のすすめ 

  

「有事の円買い」神話の崩壊

世界経済への大きな影響(災害、紛争等)があった場合、円が買われ、円高になるといわれてきました。コロナパンデミックのような未曽有のリスクが発生すると、資金は米ドルにシフトするようです。つまり、安全通貨としての米ドルの存在感が強くなります

 

日本の少子高齢化と1000兆円を超える長期債務(借金)による国力の低下、米国の金融引き締め(段階的利率引上げ)が米ドル買いを加速させ、当面は円安基調が進むと想定されます。当面どころか長期的なドル高円安定も専門家は指摘しています。

 

輸入大国である日本では、円安による輸入コストの高騰により、所得が増えないまま物価の高騰が起こることになります。すなわち、今まで購入できていたものが購入できなくなるのです。 

 

 

 

 

 

バナナを1米ドルで1本輸入しているとします。

100万円を持っていると

1ドル100円ならば、10,000本購入できます。

1ドル150円になると、6,666本しか購入できなくなります。

50万円と50百米ドルをもっていると

1ドル100円ならば、10,000本購入できます。

1ドル150円になっても、8,333本も購入できるのです。

 

すなわち日本円保有のリスクを低減する手段(リスクヘッジ)として米ドル保有による通貨分散を提案致します。

世界最強の通貨である米ドルによる海外不動産投資を行い、その収益を海外銀行でさらに運用し、資産拡大を狙います。運用によっては、節税効果も期待出来ます。 

 

海外銀行の口座開設、資産運用は別途相談ください。

☆海上ビラ1棟限定販売決定☆

キャンセルが出た為です。

投資額:US$600,000.00

キャッシュバック:年率10

家賃保証:年率10 

買取保証:5年 110%、10年 120

カンボジア・アクレダ銀行の定期預金金利(例) 

3年で金利が5.25%、5年で6.25%になります。*源泉徴収14

エルニド区分所有5つ星ホテル投資の特徴(3月31日までとなります)

*建設期間の2年間に年率10%のキャッシュバックが提供されます。(建築遅れの場合でも支払い継続されます。)

*最初の5年間は年率10%の家賃保証があります。

5年契約の場合、110%の買取保証が用意されています。

*源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)

年間30日の宿泊権が付きます。(1ユニット投資の場合/半ユニットの場合は10日)

*メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。(パビリオンズホテルが責任負担します。)

 

叶屋不動産のオンラインセミナー(参加無料)   

 

 

 

05月19日(木)14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー 

05月19日(木)18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

05月25日(水)14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

 

05月25日(水)18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

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オンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。

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担当:石原康明

Email:info@kano-ya.biz

TEL:03-3518-9545 

 

本セミナーでは、フィリピン・パラワン島エルニドに建設される高級リゾートホテルルーム投資についてご説明します。

事業の概要、高い利回り、事業の信頼性、購入手順などを詳細に解説します。

1,900万円台からの投資で年12の高収益が期待できる投資です。 

セミナー終了後は別室にて相談賜ります。 是非ご参加下さい。

最新のエルニドリゾート完成イメージ動画です。

下記ご確認下さい。

https://www.youtube.com/watch?v=6L2GO6kM2f8

ビーチフロントにレストラン棟、クラブハウス最上部には送迎用ヘリポートが設置されます。  

 

1ベッドルームビラ

ハーフシェア:相談

フルユニット:5ユニット

金額:US$299,000(ハーフシェア US$149,500)

2ベッドルームビラ

ハーフユニット:相談

フルユニット:6ユニット

金額:USD540,000(ハーフシェア USD270,000)

海上ヴィラ:残り1棟

金額:USD600,000(フルユニット販売のみ)

海外投資オンラインセミナーへ参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。

担当:石原康明

叶屋不動産商事株式会社

101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル

Email:info@kano-ya.biz

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TEL:03-3518-9545  携帯:080-7348-8152  FAX:03-3518-9546


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叶屋不動産

101-0051東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2

代表 板屋 雅博   

電話:03-3518-9545

携帯:080-3350-4649

 

https://www.resortinv.com/    メールinfo@kano-ya.biz