海外リゾート投資ニュースレター          2022/9/8 第150号

 フィリピン・パラワン島エルニド 1BRビラが市場に再復活

 

 

1BRビラ(ハーフシェア)超お買い得物件が再復活しました!!

弊社お客様(日本人)が、購入時と同価格(US$)での売却の依頼があります。

物件譲渡になりますので、名義変更になります。

現在1 BR(ハーフシェア)の価格はUS$149,500.00ですが、既に完売です。 

投資条件は、キャッシュバック年率10%、家賃保証年率10%、買取保証110%です。

名義変更手数料として投資額の2%、弊社手数料は5%となります。

ご投資し易く、かつ収益率は現在のものより大きくなります。

 

契約年数:5

部屋番号:11A-S2

タイプ:1ベッドルームビラ ハーフ購入

投資額:US$108,000.00

キャシュバック:年率10

家賃保証:年率10

買取保証:120

 

書類としては下記になります。

現契約者との譲渡同意書

デベロッパーとの譲渡契約書 

③弊社との協定書

詳細は今後、詰めることになります。

④資金の流れは、日本国内での円建ての決済になると思われますが、デベロッパーと協議が必要です。

 

以上よろしくご検討下さい。

叶屋不動産のオンラインセミナー(参加無料)

 

0913日(火)14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le・Conde & Royal Skyland)

0913日(火)18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le・Conde & Royal Skyland)

0914日(水)14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

0914日(水)18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

0915日(木)14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le・Conde & Royal Skyland)

0915日(木)18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le・Conde & Royal Skyland)

0920日(火)14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le・Conde & Royal Skyland)

0920日(火)18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le・Conde & Royal Skyland)

0921日(水)14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

0921日(水)18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

0922日(木)14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

0922日(木)18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

0927日(火)14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le・Conde & Royal Skyland)

0927日(火)18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le・Conde & Royal Skyland)

0928日(水)14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

0928日(水)18:00-19:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

0929日(木)14:00-15:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le・Conde & Royal Skyland)

0929日(木)18:00-19:30 カンボジア不動産投資セミナー(Le・Conde & Royal Skyland)

 

オンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。

https://www.resortinv.com/%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%81%AE%E3%81%94%E6%A1%88%E5%86%85/

担当:石原康明

Email:info@kano-ya.biz

TEL:03-3518-9545 

 

エルニド投資の特徴

*建設期間(ホテルオープンまで)に年率10%のキャッシュバックが提供されます。(建築遅れの場合でも支払い継続されます。)

*最初の5年間は年率10%の家賃保証があります。

5年契約の場合、110%の買取保証が用意されています。(10年契約の場合、120%の買取保証です)

*フルユニットの場合、契約年数がオプションとなり、契約満了日前18か月以内に次の契約に進むかどうかを選択できます。

*源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)

年間30日間の宿泊権が付きます。(ハーフシェアの場合は10日間)

*メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。(パビリオンズホテルが責任負担します。)

 

1ベッドルーム・ビラ

フルユニット 完売

ハーフシェア 完売

投資額

USD299,000(フルユニット)

USD149,500(ハーフシェア)

 

 

 

 

2ベッドルーム・ビラ

フルユニット 完売

ハーフシェア 1ユニット 48-S2のみ

投資額

USD540,000(フルユニット)

USD270,000(ハーフシェア)

クリフサイド・ビラ 1ベッドルーム

フルユニット 23B,24AB,25AB,26AB,27A

ハーフシェア 相談

USD353,000(フルユニット)

USD176,500(ハーフユニット)

 

クリフサイド・ビラ 2ベッドルーム

フルユニット 23B,24AB,25AB,26AB,27A

ハーフシェア 相談

USD456,550(フルユニット)

USD228,275(ハーフユニット)

 

 

海上ビラ

完売

投資額

USD600,000

海外投資オンラインセミナーへ参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。

担当:石原康明

叶屋不動産商事株式会社

101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル

Email:info@kano-ya.biz

URL:https://www.resortinv.com/

TEL:03-3518-9545  携帯:080-7348-8152  FAX:03-3518-9546


海外リゾート投資

叶屋不動産

101-0051東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2

代表 板屋 雅博   

電話:03-3518-9545

携帯:080-3350-4649

 

https://www.resortinv.com/    メールinfo@kano-ya.biz