海外リゾート投資ニュースレター 2019/10/02 第18号
「海外リゾート投資(フィリピン・スービックベイ)セミナー」を開催しました
9/26に海外リゾート投資(フィリピン・スービックベイ)セミナーを水道橋JTビル2階KoNa水道橋(19時00分~20時00分)で開催しました。参加者は7名です。
今回は、ニューノルディックがフィリピンに開発している投資物件、「スービックベイ・フォートレス」を中心に紹介をしました。1,200万円台からとお求めやすい価格帯が魅力で、「実質利回り10%強」、「キャッシュバック」、「買取保証」といった特徴は、これまでのプーケット物件同様です。この他、同時進行で進めているインドネシア・バリ物件についても紹介しました。
参加者の皆様から以下の質問がありました。
①どの開発エリア、どの物件を選んでも、同じ仕組みなのか?
→回答:同じです。人気の開発エリアへ堅実経営のデベロッパー、ニューノルディック社が建設します。エリアや物件による違いはありません。
②この商品は手堅い商品なのか?
→回答:手堅い商品です。日本で「10%強」は驚きの実質利回りですが、東南アジアの人気リゾート地では手堅い設定です。
③なぜこれほどの高利回りが可能なのか?
→回答:建設資金を投資家から集めることができ、無借金でホテル運営できます。
タイの銀行金利が8%なので、実は他のデベロッパーと同様の仕組みなのです。
ホテル運営も80%以上の稼働率を見込んでおり、全く隙のない商品です。
建設時、完成時、完成後のホテル運営全てに利益が出る仕組みとなっていることで、「実質利回り10%
強」が可能なのです。
今回も、プーケット物件購入第一号の片山様を特別ゲストとしてお招きし、購入ポイントを織り交ぜた体験談をお話し頂きました。
セミナー後も質問が相次ぎ今回も好評でした。都合が悪く、セミナーに参加できなかった方からも問い合わせも頂いています。プーケット物件以外での問い合わせも増えており、おかげさまで、インドネシア・バリ物件が契約となりました。
尚、プーケット物件につきましては、9/25現在販売中の物件は、42戸(全609戸)となっています。
海外リゾート投資
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バックナンバー
2019.09.25 ニュースレター第17号「第2回海外リゾート投資(タイ・プーケット)セミナーを開催しました」
2019.09.18 ニュースレター第16号「海外リゾート投資(タイ・プーケット)セミナーを開催しました」
2019.09.04 ニュースレター第15号「プーケット・リゾート休暇村最新情報について」
2019.08.21 ニュースレター第14号「確定利回り10%強 海外リゾート投資(フィリピン・スービックベイ)セミナー」
2019.08.07 ニュースレター第13号「確定利回り10%強 海外リゾート投資(タイ・プーケット島)セミナー」
2019.07.26 ニュースレター第12号「フィリピン・フォートレス・スービック」
2019.07.12 ニュースレター第11号「海外リゾート投資セミナー開催のお知らせ」
2019.07.05 ニュースレター第10号「パタヤプロジェクトについて」
2019.06.21 ニュースレター第 9号「ニューノルディックの理想について」
2019.06.14 ニュースレター第 8号「ニューノルディックグループについて」
2019.06.07 ニュースレター第 7号「実質年利回りを15%強にする方法」
2019.05.31 ニュースレター第 6号「買取保証について」
2019.05.24 ニュースレター第 5号「キャッシュバックについて」
2019.05.17 ニュースレター第 4号「確定利回り10%以上」
2019.04.24 ニュースレター第 3号「続プーケット・ウォーターワールド現地調査」
2019.04.12 ニュースレター第 2号「プーケット・ウォーターワールド現地調査」
2019.04.05 ニュースレター第 1号「ニュースレター開始のご挨拶」
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