「海外リゾート投資(フィリピン・スービックベイ)セミナー」を開催しました

9/26に海外リゾート投資(フィリピン・スービックベイ)セミナーを水道橋JTビル2階KoNa水道橋(19時00分～20時00分)で開催しました。参加者は7名です。

今回は、ニューノルディックがフィリピンに開発している投資物件、「スービックベイ・フォートレス」を中心に紹介をしました。1,200万円台からとお求めやすい価格帯が魅力で、「実質利回り10％強」、「キャッシュバック」、「買取保証」といった特徴は、これまでのプーケット物件同様です。この他、同時進行で進めているインドネシア・バリ物件についても紹介しました。

参加者の皆様から以下の質問がありました。

①どの開発エリア、どの物件を選んでも、同じ仕組みなのか？

　→回答：同じです。人気の開発エリアへ堅実経営のデベロッパー、ニューノルディック社が建設します。エリアや物件による違いはありません。

②この商品は手堅い商品なのか？

　→回答：手堅い商品です。日本で「10％強」は驚きの実質利回りですが、東南アジアの人気リゾート地では手堅い設定です。

③なぜこれほどの高利回りが可能なのか？

　→回答：建設資金を投資家から集めることができ、無借金でホテル運営できます。

   　　　タイの銀行金利が８％なので、実は他のデベロッパーと同様の仕組みなのです。

      　　ホテル運営も80％以上の稼働率を見込んでおり、全く隙のない商品です。

      　　建設時、完成時、完成後のホテル運営全てに利益が出る仕組みとなっていることで、「実質利回り10％

 　　　　強」が可能なのです。

今回も、プーケット物件購入第一号の片山様を特別ゲストとしてお招きし、購入ポイントを織り交ぜた体験談をお話し頂きました。

セミナー後も質問が相次ぎ今回も好評でした。都合が悪く、セミナーに参加できなかった方からも問い合わせも頂いています。プーケット物件以外での問い合わせも増えており、おかげさまで、インドネシア・バリ物件が契約となりました。

尚、プーケット物件につきましては、9/25現在販売中の物件は、42戸(全609戸)となっています。