海外リゾート投資ニュースレター　　　　　　　　　　2020/12/8　第72号

パラワン島エルニド投資の魅力

プロジェクトの概要

フィリピン・パラワン島エルニドにビーチフロントリゾートを建設し、2022年4月にオープン予定です。

建設期間2年を含む7年間の投資で170％から190％のリターンを投資家に提供する超高級ホテルリゾートのプロジェクトです。

投資の特徴

＊建設期間の2年間に年率10％のキャッシュバックが提供されます。

＊最初の5年間は年率10％の家賃保証があります。

＊5年契約の場合、120％の買取保証が用意されています。

＊源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)

＊年間30日の宿泊権が付きます。

ロケーションと有名5つ星ホテルとの比較

エルニドは世界的な観光地であり、何度も世界第一位に選ばれたこともあるパラワン島の宝石です。

エルニドとボラカイは、マニラの次にフィリピンで投資するには最高の場所となります。

このような高級5つ星リゾートは、コロナ以前の稼働率は約80％となっています。

タイ・プーケット島モンタジュール・ツインパームス・ビーチ・リゾートと比較してみましょう。

モンタジュールはスリンビーチ（広いビーチと白砂、青い海でプーケット島ではトップクラスといわれている）まで徒歩圏内の5つ星コンドミニアムホテルです。

このホテルは1平方メートルあたり6,500ドル以上の高額で販売されたホテルで、3年・年率７％のリターンを保証していますが、買取保証を提供しておりません。

これに対し、パビリオン・エルニドは１平方メートルあたり4,000ドル強で投資し易い価格で販売されているホテルで、10％キャッシュバック、10％家賃保証（最初の5年）、120％の買取保証（5年契約）が提供されおり、出口戦略を強固に構築しています。

エルニド投資をバランスの優れた一生に一度のライフスタイル投資の機会であると考えています。

いかがでしょうか。さらに詳細を聞きたい投資家の皆さん、どうぞ弊社にお尋ね下さい。

https://www.resortinv.com/el-nido-resort/　　☜エルニド・リゾート投資のホームページです。

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